Interpretacja indywidualna z dnia 30 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.79.2023.1.SR

Poniesienie wydatków na adaptację poddasza w budynku mieszkalnym wielorodzinnym w celu wyodrębnienia samodzielnego lokalu mieszkalnego oraz brak nabycia prawa własności zaadaptowanego lokalu mieszkalnego w terminie ustawowym.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 stycznia 2023 r. złożyła Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 26 marca 2019 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem … sprzedała lokal mieszkalny mieszczący się przy ul. … w …. Wymieniony lokal małżonkowie nabyli w dniu 27 kwietnia 2018 r. umową o ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienia jego własności, którą zawarli przed notariuszem … z Kancelarii Notarialnej w ….

Środki uzyskane ze sprzedaży ww. lokalu mieszkalnego małżonkowie w całości w ciągu trzech lat od zbycia, przeznaczyli na przeprowadzenie adaptacji poddasza w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, mieszczącym się przy ul. … w ….

Zgoda na dokonanie adaptacji została wyrażona w uchwale nr … z dnia 9 kwietnia 2019 r., w której zostało również zawarte oświadczenie o gotowości zbycia lokalu przez Wspólnotę Mieszkaniową po dokonanej adaptacji. Zgodnie z powyższym, … i … zawarli ze Wspólnotą w dniu 28 maja 2019 r. przedwstępną umowę najmu lokalu.

W celu dokonania adaptacji poddasza małżonkowie wystąpili wraz ze sporządzonym na ich rzecz projektem budowlanym do Prezydenta Miasta … z wnioskiem o zatwierdzenie projektu budowlanego oraz udzielenie pozwolenia na budowę. W dniu 12 marca 2020 r. Prezydent Miasta … zatwierdził złożony projekt budowlany oraz udzielił imiennego pozwolenia na budowę.