Interpretacja indywidualna z dnia 29 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.122.2023.1.KP

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 lutego 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 13 lutego 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia udziału w nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jest Pani osobą fizyczną, obywatelką Polski, podlegającą obowiązkowi podatkowemu od całości swoich dochodów (przychodów) bez względu na miejsce położenia źródeł przychodów (tzw. nieograniczony obowiązek podatkowy) zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej: "ustawa o PIT"). W dniu (…) 1982 r. na podstawie umowy darowizny sporządzonej w formie aktu notarialnego Pani dziadek nabył grunt o powierzchni 0,0836 ha. Pomimo, iż na moment darowizny Pani dziadek był w związku małżeńskim objętym małżeńską wspólnością majątkową, grunt nabyty został do jego majątku prywatnego. Świadczy o tym treść księgi wieczystej, z której wynika, że w dziale (...) z datą od (…) 1982 tj. dnia darowizny jako właściciel wpisany był jedynie Pani dziadek. Na nabytym przez Pani dziadka gruncie w kolejnych latach pobudowany został dom jednorodzinny, który powstał nakładami wspólnymi obu małżonków. W księdze wieczystej (nr księgi (…)) grunt ten stanowi zabudowaną nieruchomość o numerze działki (…) i znajduje się przy ul. (…) w L. W dniu (…) 2017 r. zmarła Pani babcia, żona dziadka. Na podstawie sporządzonego testamentu stał się on jedynym spadkobiercą całego majątku spadkodawczyni. W dniu (…) 2021 r. zmarł Pani dziadek. Na podstawie sporządzonego w dniu (…) 2022 r. postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku, Pani wraz z wujem, staliście się współwłaścicielami wskazanego gruntu. Pani nabyła udział wynoszący 1/2 (jeden łamane na dwa) całości. W dniu (…) 2022 r. na podstawione aktu notarialnego Repertorium (…) Pani wraz z wujem zbyliście całość gruntu wraz ze znajdującym się na nim budynkiem mieszkalnym.