Interpretacja indywidualna z dnia 24 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.69.2023.1.KK

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego wraz z garażem.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 stycznia 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego wraz z garażem.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Rodzice Wnioskodawcy (....), będąc w majątkowej wspólności małżeńskiej, 16 września 1997 r. nabyli spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położonego w (…) przy ul. (…), od Spółdzielni Mieszkaniowej (…) wraz z garażem, zapisane w księdze wieczystej nr (…).

Postanowieniem z 16 listopada 2021 r. Sąd Rejonowy w (…) stwierdził, że spadek po zmarłym 3 sierpnia 2018 r. .... nabyła w całości na podstawie testamentu żona – .... Natomiast spadek po ..... zmarłej 5 kwietnia 2021 r. na podstawie ustawy nabyli: córka – .... w 1/4 części, syn – .... w 1/4 części, syn – (Wnioskodawca) w 1/4 części, wnuk – ..... w 1/12 części, wnuk – .... w 1/12 części i wnuczka – .... w 1/12 części. Dalej postanowieniem z 7 grudnia 2021 r. Sąd Rejonowy w (…) dokonał zgodnego podziału majątku wspólnego ..... oraz zgodnego działu spadku po .... w ten sposób, że prawo do lokalu mieszkalnego i garażu położonych w (…) przy ul. (…), zapisanego w księdze wieczystej nr (…), przyznał Wnioskodawcy z obowiązkiem spłaty pozostałych spadkobierców do kwoty odpowiadającej nabytemu udziałowi, wyliczonej z kwoty uzyskanej ze sprzedaży mieszkania, w terminie 2 lat od dnia prawomocności postanowienia.