Interpretacja indywidualna z dnia 22 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.160.2023.1.KP

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości po rozszerzeniu wspólności majątkowej małżeńskiej.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych przedstawionego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych - jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 lutego 2023 r. wpłynął do tutejszego organu Pani wniosek z 21 lutego 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

A. G. jest żoną B. G., będąc kawalerem, dnia 10 stycznia 2017 r. kupił spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 1 w budynku nr 2 przy ulicy (...) w Z..

Następnie dnia 23 kwietnia 2018 r. złożone zostało oświadczenie o ustanowieniu odrębnej własności powyższego lokalu i zawarta została umowa przeniesienia własności lokalu w trybie art. 17⁽¹⁴⁾ ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych, na podstawie której B. G. (będąc kawalerem) nabył własność lokalu mieszkalnego nr 1 w budynku nr 2 przy ulicy (...) w Z. wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej. Kolejno dnia 19 czerwca 2021 r.

B. G. zawarł związek małżeński oraz B. i A. małżonkowie G. zawarli dnia 29 lipca 2021 r. umowę majątkową małżeńską, na mocy której rozszerzyli swój ustrój majątkowy małżeński na wszelkie przedmioty nabyte przed zawarciem związku małżeńskiego jak i w trakcie trwania ich związku małżeńskiego, z wyłączeniem tych przedmiotów, na które zgodnie z art. 49 k.r.o. wspólności rozszerzyć nie można.

W wyniku zawarcia powyższej umowy majątkowej małżeńskiej lokal mieszkalny nr 1 w budynku nr 2 przy ulicy (...) w Z. wszedł w skład majątku wspólnego A. i B. małżonków G.. Obecnie A. G. i B. G. planują dokonać w 2023 r. sprzedaży nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny nr 1 w budynku nr 2 przy ulicy (...) w Z.. Sprzedaż nie będzie dokonywana w wykonywaniu działalności gospodarczej.