Interpretacja indywidualna z dnia 17 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.972.2022.2.DJ

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości w zakresie kosztów uzyskania przychodów.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe w części, dotyczącej możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu uzyskanego ze sprzedaży odziedziczonego udziału w nieruchomości dokonanej spłaty przypadającego na Panią kredytu hipotecznego i nieprawidłowe w pozostałej części.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 grudnia 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 29 grudnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 14 marca 2023 r. (wpływ 14 marca 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Otrzymała Pani spadek po zmarłym ojcu na podstawie prawomocnego postanowienia Sądu Rejonowego z (…) 2021 roku. Otrzymany spadek Pani przyjęła. W skład spadku wchodziło m.in. mieszkanie (...), które rodzice zakupili na kredyt (…) 2017 roku. Pani udział w spadku tego mieszkania wyniósł 1/4 części. Mieszkanie zostało sprzedane (…) 2021 roku za kwotę (…) zł. Część z tych pieniędzy została przeznaczona na kredyt, który był zaciągnięty na to mieszkanie, a dokładnie (…) zł, dodatkowo sprzedażą zajmowało się biuro nieruchomości - za tą usługę faktury były wystawione na łączną kwotę (…) zł. Faktury były wystawione na to mieszkanie imiennie. Jednocześnie zostały opłacone zobowiązania z tytułu opłat eksploatacyjnych w kwocie (…) zł.

W piśmie, stanowiącym uzupełnienie wniosku doprecyzowała Pani, że przedmiotem Pani wniosku ma być analiza przepisu art. 22 ust. 6d, dotycząca kosztów uzyskania przychodów ze zbycia nieruchomości nabytej w sposób nieodpłatny (w spadku).