Interpretacja indywidualna z dnia 16 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.52.2023.3.KP

Skutki podatkowe zbycia udziałów w nieruchomości nabytej na podstawie działu spadku i zniesienia współwłasności.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 stycznia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 16 stycznia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 6 marca 2023 r. (data wpływu), 12 marca 2023 r. (data wpływu) oraz 14 marca 2023 r. (data wpływu). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Dnia 26 listopada 2020 r. w Kancelarii Notarialnej w L. został sporządzony i podpisany akt poświadczenia dziedziczenia – rep. A nr 1/2020, na podstawie którego wraz ze swoją siostrą K. K. nabył Pan spadek po zmarłym bracie E. F., w udziałach wynoszących ½.

Ponieważ w skład masy spadkowej wchodziło wiele nieruchomości oraz ruchomości dlatego 30 grudnia 2020 r. została sporządzona w tej samej Kancelarii Notarialnej, umowa o dział spadku i zniesienie współwłasności nieruchomości – rep A nr 2/2020, na podstawie której stał się Pan wyłącznym właścicielem min. lokalu mieszkalnego nr 2 położonego we Z. przy ul. B. nr 21. Było to nieodpłatne zniesienie współwłasności.

Obecnie chce Pan sprzedać to mieszkanie na ul. B 21/2 we Z. swojej córce M. U. i jej mężowi N. U.

Czy w takich okolicznościach przy podpisaniu tych dwóch aktów, tj. aktu poświadczenia dziedziczenia i umowy o dział spadku i zniesienia współwłasności nieruchomości (wyżej opisanych) przy sprzedaży w tym roku przez Pana tego mieszkania nie wystąpi podatek dochodowy zgodnie z podstawą prawną, tj. art. 10 ust. 5 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych?