Interpretacja indywidualna z dnia 15 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.53.2023.1.DP

Ustalenie istnienia obowiązku podatkowego związanego ze sprzedażą części nieruchomości nabytych w wyniku podziału majątku wspólnego małżeńskiego oraz w wyniku zniesienia współwłasności.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 stycznia 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczyskutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W 2015 r., będąc wówczas w związku małżeńskim, w którym panowała ustawowa wspólność majątkowa małżeńska, nabył Pan do majątku wspólnego małżeńskiego udział wynoszący 1/4 własności nieruchomości rolnej położonej w A., dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą numer XXX oraz udział wynoszący 1/4 własności nieruchomości rolnej położonej w B., dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą numer ZZZ.

27 lutego 2020 r. zawarł Pan z byłą żoną umowę majątkową małżeńską ustanawiającą rozdzielność majątkową i w tym samym dniu dokonał również notarialnego podziału majątku wspólnego, w tym między innymi udziałów w dwóch wyżej wskazanych nieruchomościach.

W wyniku podziału majątku każdy z małżonków otrzymał połowę w 1/4 własności ww. nieruchomości. W ten sposób stał się Pan właścicielem 1/8 własności ww. nieruchomości, Pana była żona również stała się właścicielką 1/8 własności w wyżej wymienionych nieruchomościach.

22 września 2020 r. rozwiódł się Pan (uprawomocnienie wyroku 30 września 2020 r.).