Interpretacja indywidualna z dnia 14 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.1005.2022.2.EC

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego w sytuacji nieterminowego złożenia zeznania podatkowego o wysokości osiągniętego dochodu w roku podatkowym, w związku z wydatkowaniem części przychodu ze sprzedaży nieruchomości na zakup nieruchomości zabudowanej jest prawidłowe, natomiast w zakresie wydatkowania części przychodu na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup lokalu niemieszkalnego (garażu) jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 grudnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania  ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 3 marca 2023 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca w dniu 30 marca 2015 r. aktem notarialnym Repertorium A nr .., sporządzonym przed Notariuszem ....., nabył wraz z żoną ..... nieruchomość - lokal mieszkalny o powierzchni …. m², położony przy ul. …… we .... wraz z lokalem niemieszkalnym (garażem), w zakresie którego małżonkom przysługiwało prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr …., za cenę .... gr. Nabycie nastąpiło do majątku wspólnego. W dniu 20 listopada 2015 r. została zawarta umowa o podział majątku wspólnego małżonków ..... - został pomiędzy małżonkami ustanowiony także ustrój rozdzielności majątkowej. W wyniku zawartej umowy Wnioskodawca stał się wyłącznym właścicielem ww. lokalu.

W dniu 13 lutego 2020 r. aktem notarialnym Repertorium A nr ……….., sporządzonym przed Notariuszem ....., Wnioskodawca sprzedał przedmiotowy lokal wraz z garażem ..... za kwotę .... zł, z czego ....zł zostało przeznaczone na spłatę hipoteki wpisanej w księdze wieczystej nieruchomości. Pozostała kwota .... zł została przelana na rachunek bankowy Wnioskodawcy.