Interpretacja indywidualna z dnia 16 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.55.2023.2.KP

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości w trybie licytacji komorniczej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 lutego 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 7 lutego 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości w trybie licytacji komorniczej sygn. akt. (...). Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 6 marca 2023 r. (data wpływu 6 marca 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan Komornikiem Sądowym przy Sądzie Rejonowym dla (...). Przed Panem toczy się postępowanie egzekucyjne z nieruchomości położonej w miejscowości (...), z wniosku wierzyciela przeciwko dłużnikowi spółce pod firmą (...) SPÓŁKA JAWNA (dalej: odpowiednio: „Nieruchomość” oraz „Dłużnik”). W toku postępowania egzekucyjnego Nieruchomość zostanie sprzedana, w związku z czym na wniosek wierzyciela sporządzono operat szacunkowy dla Nieruchomości, w celu określenia jej wartości rynkowej.

Zgodnie z operatem szacunkowym sporządzonym dla Nieruchomości księga wieczysta o nr (...) prowadzona jest dla dwóch działek ewidencyjnych o nr 1 oraz 1/1, gdzie:

1)działka ewidencyjna o nr 1 i o pow. 1100 m², zagospodarowana jest parkingiem i placem manewrowym (miejsca parkingowe utwardzone kostką wibroprasowaną, plac manewrowy utwardzony mieszanką bitumiczną), a

2)działka ewidencyjna o nr 1/1 i o pow. 5700 m², zabudowana jest zespołem budynków apartamentowych „(...)” (trzy obiekty powiązane ze sobą funkcjonalnie), kortem tenisowym, boiskiem do siatkówki wraz z pozostałym zagospodarowaniem terenu.

Opis zabudowań na działce ewidencyjnej o nr 1/1 przedstawia się następująco (str. 2-3 operatu szacunkowego):