Interpretacja indywidualna z dnia 17 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.624.2022.1.BM

Interpretacja indywidualna w zakresie wydatkowania przychodu osiągniętego z odpłatnego zbycia nieruchomości otrzymanej w drodze darowizny do majątku odrębnego na zakup nieruchomości do majątku wspólnego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 czerwca 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani obywatelem polskim i ma nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce w rozumieniu art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. 2021 r. poz. 1128, dalej zwana "ustawą o PIT").

Na podstawie umowy darowizny z dnia 28 listopada 2017 r. otrzymała Pani nieruchomość lokalową - dalej jako "Nieruchomość 1". Nieruchomość 1 otrzymała Pani będąc panną. W dniu 10 września 2021 r. zawarła Pani związek małżeński.

Dokonała Pani sprzedaży nieruchomości 1 w dniu 9 listopada 2021 r. za cenę 330.000 zł (słownie: trzysta trzydzieści tysięcy złotych). W dniu zawarcia umowy sprzedaży, a także do dnia dzisiejszego pozostaje Pani w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej. W związku z okolicznością, iż nabyła Pani nieruchomość 1 przed zawarciem związku małżeńskiego stała się ona składnikiem Pani majątku osobistego na podstawie art. 33 pkt 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 2020 r. poz. 1359 ze zm.) - dalej jako "krio". Sprzedaż nieruchomości 1 w czasie trwania związku małżeńskiego implikuje przyjęcie, iż cena sprzedaży, tj. środki pieniężne w wysokości 330.000 zł stały się majątkiem osobistym Pani na podstawie art. 33 pkt 10 krio. Jednocześnie cena 330.000 zł stała się Pani dochodem z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości 1, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o PIT.