Interpretacja indywidualna z dnia 17 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.644.2022.4.KP

Zwolnienie sprzedaży działek z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych z uwagi na upływ terminu, którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych - jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 września 2022 r. otrzymaliśmy Pana wniosek z 30 sierpnia 2022 r., który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 7 listopada 2022 r. (wpływ 9 listopada 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego:

Wraz z żoną zamierza Pan sprzedać działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 1/1 obszaru 0,8530 ha położoną w A. (obręb XXX, B.). Sprzedawaną nieruchomość nabył Pan (wraz z żoną C.B.) na podstawie umowy sprzedaży, od osób fizycznych w dniu 23 kwietnia 1981 roku, Rep. A nr XXX będąc w związku małżeńskim.

Transakcja nabycia nie była objęta podatkiem od towarów i usług więc nabywcom nie przysługiwało prawo odliczenia obowiązującego wówczas podatku obrotowego. Nabycie nie było dokonane w ramach jakiejkolwiek działalności gospodarczej.

Działka 1/1 oznaczona jest w ewidencji gruntów symbolami Rllla, Rlllb, RIVa, Pslll, PslV. Obecnie działka nie jest w żaden sposób użytkowana (nawet rolniczy).

Sprzedawana działka jest niezabudowana. Działka nigdy nie stanowiła żadnego majątku przedsiębiorstwa, w tym środka trwałego lub towaru. Zakupiona została z zamiarem prowadzenia gospodarstwa rolnego, jednak z uwagi na rozpoczęcie działalności gospodarczej po kilku latach nie była już uprawiana.

Działka nigdy nie była wykorzystywana do czynności opodatkowanych, najmowana lub dzierżawiona nawet w części i właściciele nie mają zamiaru tego robić.