Interpretacja indywidualna z dnia 22 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.825.2022.1.ACZ

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 września 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 7 września 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pana mama zmarła 13 sierpnia 2019 r. Przedmiotem spadku po Pana zmarłej mamie była nieruchomość zabudowana, położona w .... przy ul. (…).

W dniu 24 września 2019 r. na podstawie aktu notarialnego „Akt Poświadczenia Dziedziczenia”, Rep. A Nr (…), u notariusza ....., nabył Pan wraz z rodzeństwem udziały po 1/3 w ww. nieruchomości.

Spadkodawca (Pana mama) nabyła nieruchomość 20 lat temu, więc była właścicielem więcej niż 5 lat.

Obecnie chce Pan sprzedać (umową sprzedaży) swojemu bratu nabyty udział w nieruchomości.

Pytanie

Czy jak nabył Pan w drodze spadku po zmarłej mamie w 2019 r. udział w nieruchomości zabudowanej położonej w .... i teraz w 2022 r. sprzeda Pan ten udział bratu (umowa sprzedaży), to obowiązuje Pana zapłata podatku dochodowego (19%) od sprzedaży przed upływem 5 lat od dnia nabycia?