Interpretacja indywidualna z dnia 6 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.770.2022.1.HD

Przeznaczenie przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości na: • zakup domu, • remont i wyposażenie nieruchomości, • spłatę zaciągniętych kredytów mieszkaniowych a spełnienie warunków uprawniających do zastosowania zwolnienia określonego w art. 21 ust.1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 grudnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełnił go Pan pismem z 15 lutego 2023 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Posiada Pan:

1)lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, którego jest Pan jedynym właścicielem (data nabycia – 21 kwietnia 2009 r.), w którym w chwili obecnej mieszka Pan z rodziną;

2)lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, którego jest Pan współwłaścicielem z żoną po 1/2 części (data nabycia – 14 marca 2019 r.). Lokal nie jest przez nikogo zamieszkiwany, ani w żaden sposób wykorzystywany – zakupił go Pan wraz z żoną w ramach inwestycji;

3)działkę – nieruchomość gruntową, której jest Pan jedynym właścicielem (data nabycia –22 marca 2019 r.). Działka miała być przeznaczona na budowę domu. Od chwili zakupu działka nie była wykorzystywana w żaden sposób;

4)działkę – nieruchomość gruntową, w której ma Pan 1/10 udziału (data nabycia – 22 marca 2019 r.). Jest to droga dojazdowa do ww. działki nr 3. Od chwili zakupu nie była wykorzystywana w żaden sposób;

5)lokal mieszkalny – spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego jest Pan jedynym właścicielem (data nabycia – 18 marca 2022 r.), dla której widnieje hipoteka umowna w kwocie 174.000 zł na podstawie umowy o kredyt mieszkaniowy z 18 lutego 2022 r. Umowa kredytowa jest tylko na Pana. Lokal jest zamieszkiwany przez Pana teściową;