Interpretacja indywidualna z dnia 1 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.1165.2022.2.MJ

Dochód z odpłatnego zbycia ww. lokali mieszkalnych, w części nabytej wskutek działu spadku ponad udział posiadany w wyniku spadkobrania, będzie podlegać – zgodnie z art. 30e ust. 1 przywołanej ustawy – opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym, a Pani obowiązana będzie do złożenia zeznania podatkowego oraz zapłaty podatku dochodowego z tego tytułu.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

‒prawidłowe – w zakresie braku obowiązku zapłaty podatku dochodowego z tytułu sprzedaży spółdzielczych własnościowych praw do lokali mieszkalnych nabytych w wyniku spadku ze względu na brak przychodu do opodatkowania;

‒nieprawidłowe - w pozostałym zakresie.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 grudnia 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 15 grudnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży spółdzielczych własnościowych praw do lokali mieszkalnych.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 31 stycznia 2023 r. (wpływ 2 lutego 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 26 września 2021 roku zmarła siostra Pani ojca – I. O. Postanowieniem Sądu (…) z dnia 30 marca 2022 roku w sprawie (…) nabyła Pani udział wynoszący 1/2 spadku. W skład spadku wchodziły m.in. 3 lokale mieszkalne położone w (…). Następnie postanowieniem Sądu (…) z dnia 6 maja 2022 r. w sprawie (…), w wyniku działu spadku, stała się Pani wyłącznym właścicielem 2 lokali mieszkalnych, położonych w (…). Przed śmiercią, zmarła I. O., mieszkała w każdym z lokali mieszkalnych przez okres ponad 5 lat (ok. 10 lat lub więcej). Podatek od spadku Pani zapłaciła, na co uzyskała Pani stosowne zaświadczenie. Swój podatek zapłacił również drugi spadkobierca. W dniu 1 grudnia 2022 roku zbyła Pani dwa ww. lokale mieszkalne przy ulicy (…).