Interpretacja indywidualna z dnia 27 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.1086.2022.4.MJ

PIT - wartość początkowa środka trwałego, indywidualna stawka amortyzacyjna, przychody i koszty z najmu prywatnego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 listopada 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 15 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia wartości początkowej, zastosowania indywidualnej stawki amortyzacyjnej, przychodów oraz kosztów uzyskania przychodów.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 3 lutego 2023 r. (data wpływu 10 lutego 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca.

Opis stanu faktycznego

Podlega Pan obowiązkowi podatkowemu zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej: „PIT”) od całości swoich dochodów, bez względu na miejsce ich osiągania (nieograniczony obowiązek podatkowy). Ma Pan miejsce zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. Nie prowadzi Pan indywidualnej działalności gospodarczej. Uzyskuje Pan przychody z umowy o pracę opodatkowane na zasadach określonych w art. 27 PIT oraz przychody z wynajmu nieruchomości w ramach tzw. najmu prywatnego (wynajem lokalu mieszkalnego wraz z miejscem garażowym). Przedmiotem niniejszego wniosku są wyłącznie Pana przychody z najmu prywatnego.

Na Nieruchomość składają się:

‒Lokal mieszkalny (wraz ze związanym z nim wyrażonym ułamkiem prawem udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz prawem do wyłącznego posiadania i korzystania z przylegającego do mieszkania ogródka).

‒Garaż - miejsce postojowe w garażu podziemnym na zasadzie udziału prawie własności nieruchomości tj. podziemnej hali garażowej (wyrażonej ułamkiem) wraz z przypadającym na ten udział, udziałem w nieruchomości wspólnej (podobnie jak w przypadku lokalu mieszkalnego) również wyrażonym ułamkiem (z prawem do wyłącznego korzystania z jednego miejsca postojowego).