Interpretacja indywidualna z dnia 21 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.1064.2022.3.MN

W zakresie opodatkowania sprzedaży udziału nabytego w drodze spadku w nieruchomości położonej w Polsce przez osobę mającą miejsce zamieszkania w Niemczech.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 listopada 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 27 września 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży udziału w nieruchomości nabytego w drodze spadku. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 9 stycznia 2023 r. (wpływ 17 stycznia 2023 r.) oraz pismem z 9 lutego 2023 r. (wpływ 13 lutego 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

(…) 2021 r. została sprzedana (część 1/24 – Pani udział) nieruchomość mieszcząca się w (…) przy ulicy (…).

Kwota należnego Pani udziału została zapłacona (…) 2021 r., tj. (…) zł na wskazane przez Panią konto.

Powyższą nieruchomość otrzymała Pani w drodze spadku po zmarłym P. G. 2016 roku.

Nabycie spadku zostało potwierdzone europejskim poświadczeniem spadkowym numer (…) z dnia (…) 2016 r. przez Sąd (…) w Niemczech.

P. G. powyższą nieruchomość nabył wcześniej również w drodze spadku po H. G. (…) 1978 r. oraz w spadku po H. C. zmarłej (…) 1988 r.

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu stanu faktycznego

Pani stałe miejsce zamieszkania to Niemcy.

P. G. był Pani mężem.

Spadek został nabyty przez P. G.

Małżeństwo zostało zawarte (…) 1982 r. w (…).

Nie mieli Państwo rozdzielności majątkowej.

Nabycie poszczególnych udziałów w nieruchomości nastąpiło po śmierci męża (…) 2016 r. (Europejskie Poświadczenie Spadkowe).

H. G. (matka męża) zmarła (…) 1978 r.

H. C. (babcia męża) zmarła (…) 1988 r.

Nie dokonywała Pani żadnych spłat.

Pani mąż P. G. nabył spadek do swojego majątku osobistego. Mieli Państwo wspólność majątkową, ale ta nieruchomość nie była włączona do majątku wspólnego poprzez rozszerzenie lub darowiznę.