Interpretacja indywidualna z dnia 17 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.722.2022.2.ŁS

Odpłatne zbycie działki oraz usytuowanego na niej budynku nie będzie stanowić źródła przychodu, w świetle art. 10 ust. 1 pkt 8 cytowanej ustawy, ponieważ zbycie to nastąpi po upływie 5 lat licząc od końca 2014 r., w którym nastąpiło nabycie.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 listopada 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełnił go Pan – na wezwanie organu – pismem z datą wpływu 25 stycznia 2023 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

14 marca 2014 r. nabył Pan wspólnie z żoną nieruchomość położoną w miejscowości F., gmina W. powiat c.-t., województwo w., KW nr 1/101, stanowiącą działkę nr 123 o powierzchni 0,11 ha (działka gruntu oddana w wieczyste użytkowanie do 3 grudnia 2095 r.).

22 maja 2018 r. dokonał Pan z żoną podziału majątku wspólnego, w wyniku czego stał się Pan jedynym właścicielem wyżej wymienionej nieruchomości.

16 kwietnia 2019 r. wykupił Pan od gminy W. działkę nr 123 położoną w miejscowości F. o powierzchni 0,11 ha, na której usytuowany jest budynek, której wcześniej był Pan użytkownikiem wieczystym.

20 września 2019 r. rozwiązał Pan umowę majątkową małżeńską, ale przedmiotowa nieruchomość pozostała Pana własnością.

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego.

Jedyną działalnością gospodarczą, jaką Pan prowadził, był warsztat samochodowy w okresie 1 marca 2010 r. – 1 kwietnia 2012 r., który znajdował się poza działką nr 123, położoną w F. Nie prowadził Pan żadnej działalności związanej z obrotem nieruchomościami.

Jeżeli nastąpi odpłatne zbycie działki nr 123 oraz położonego na niej budynku, o którym mowa we wniosku, to nie będzie to powiązane z działalnością gospodarczą, ponieważ nie prowadzi Pan działalności gospodarczej.