Interpretacja indywidualna z dnia 3 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.989.2022.1.EC

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytej do majątku wspólnego małżonków.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 grudnia 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 11 lipca 2007 r. Wnioskodawczyni zakupiła wraz z ówczesnym mężem zabudowaną nieruchomość. Małżonkowie dokonali zakupu z majątku wspólnego. Następnie w dniu  4 stycznia 2017 r. poprzez notariusza, mąż darował Wnioskodawczyni swój udział w ww. nieruchomości. Tego samego dnia małżonkowie zawarli umowę majątkową małżeńską.  

W ramach umowy darowizny została ustanowiona dożywotnio i nieodpłatnie służebność osobista mieszkania z ww. nieruchomości, której wartość ustalono w akcie notarialnym  na kwotę 8 000 zł rocznie. W 2020 r. małżonkowie wzięli rozwód. W dniu 6 sierpnia 2021 r. były mąż zrzekł się wpisanej służebności. W dniu 18 lutego 2022 r. Wnioskodawczyni sprzedała nieruchomość.

Pytania

1.Czy okres 5-letni, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ww. nieruchomości do majątku wspólnego, tj. 31 grudnia 2007 r.?

2.Czy w przedstawionym stanie faktycznym, odpłatne zbycie ww. nieruchomości nastąpiło po upływie terminu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) w zw. z ust. 6 ustawy

o podatku dochodowym od osób fizycznych i w konsekwencji nie stanowi dla Wnioskodawczyni źródła przychodu, podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?