Interpretacja indywidualna z dnia 1 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.858.2022.2.WL

Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług sprzedaży niezabudowanych działek nr 1 i nr 2 będących we współwłasności małżeńskiej oraz obowiązek wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 listopada 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 30 listopada 2022 r., który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie:

‒opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży niezabudowanych działek nr 1 i nr 2będących we współwłasności małżeńskiej oraz

‒obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 23 stycznia 2023 r. (wg daty wpływu).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku są niezabudowane działki nr 1 oraz nr 2 (zwane dalej „Nieruchomością”) o łącznym obszarze … m² położone w miejscowości …, województwo …, dla których Sąd Rejonowy w … prowadzi księgę wieczystą numer ...

Sprzedający są współwłaścicielami nieruchomości we wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. Prawo własności opisanej wyżej nieruchomości nabyli na podstawie umowy sprzedaży zawartej dnia … r.

Przy nabyciu działki nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowych, będących przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawczyni nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Dla działki brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w związku z powyższym została wydana decyzja o warunkach zabudowy, z której wynika możliwość zabudowania nabywanej nieruchomości obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi Strony Kupującej, w tym jednokondygnacyjnym obiektem handlowo-usługowym.