Interpretacja indywidualna z dnia 1 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.857.2022.2.WL

Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług sprzedaży niezabudowanych działek nr 1 i nr 2 będących we współwłasności małżeńskiej oraz obowiązek wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 listopada 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 30 listopada 2022 r., który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie:

‒opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży niezabudowanych działek nr 1 i nr 2 będących we współwłasności małżeńskiej oraz

‒obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 23 stycznia 2023 r. (wg daty wpływu).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku są niezabudowane działki nr 1 oraz nr 2 (zwane dalej „Nieruchomością”) o łącznym obszarze … m² położone w miejscowości ..., województwo ..., dla których Sąd Rejonowy w ... prowadzi księgę wieczystą numer ....

Sprzedający są współwłaścicielami nieruchomości we wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. Prawo własności opisanej wyżej nieruchomości nabyli na podstawie umowy sprzedaży zawartej dnia ... r.

Przy nabyciu działki nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowych, będących przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Dla działki brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w związku z powyższym została wydana decyzja o warunkach zabudowy, z której wynika możliwość zabudowania nabywanej nieruchomości obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi Strony Kupującej, w tym jednokondygnacyjnym obiektem handlowo-usługowym.