Interpretacja indywidualna z dnia 1 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.954.2022.2.DA

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 listopada 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 17 stycznia 2023 r. (wpływ 19 stycznia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

30 maja 2008 r. na podstawie umowy przeniesienia prawa własności nabyła Pani wraz z mężem nieruchomość niezabudowaną do majątku wspólnego będąc w związku małżeńskim, w którym panował ustrój ustawowej wspólności majątkowej. Nieruchomość położona jest w miejscowości …, stanowi działkę oznaczoną numerem A o obszarze 7,9700 ha, dla której Sąd Rejonowy … prowadzi księgę wieczystą pod oznaczeniem ….

10 marca 2020 r. Pani wraz z mężem dokonali umowy darowizny, na podstawie której oświadczyli, że darują z ich majątku wspólnego do Pani majątku osobistego przedmiotową nieruchomość. Przedmiotowa nieruchomość stanowiąca majątek wspólny na prawach ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej, w momencie wykonania umowy darowizny zaczęła stanowić Pani majątek osobisty, w konsekwencji nastąpiło przesunięcie z masy wspólnej. Wartość przedmiotu darowizny praw wynosi 300 000 zł. Ponadto, oświadczyła Pani, że w momencie przyjęcia darowizny pozostawała w związku małżeńskim, w którym obowiązywał ustrój ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej.

Przedmiotową działkę o numerze A, w 2021 r. podzielono na działki budowlane.

Natomiast w 2022 r. rozpoczęto prace w zakresie likwidacji przebudowy linii energetycznej kolidującej z działką i budowę podziemnej bezkolizyjnej linii energetycznej. Jak również został wykonany projekt linii wodociągowej oraz wykonano projekt na wykonanie wjazdu z drogi publicznej na drogę wewnętrzną działki.