Interpretacja indywidualna z dnia 31 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.738.2022.2.MD

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości nabytych częściowo w spadku i częściowo w drodze działu spadku.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest:

‒nieprawidłowe – w zakresie pytania nr 1,

‒prawidłowe – w zakresie pytania nr 2.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 listopada 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 23 stycznia 2023 r. (data wpływu 26 stycznia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pani wraz ze swoimi dziećmi, tj. G. D. oraz S. W., zostaliście spadkobiercami po zmarłym w dniu (…) listopada 2016 r. R. D. w udziałach w spadku wynoszących po 1/3 każdy, tj. 33,33%.

Stwierdzenie nabycia spadku zostało dokonane przez notariusza w A., co potwierdza akt poświadczenia dziedziczenia zarejestrowany w rejestrze spadkowym.

Była Pani zwolniona z płatności podatku od spadków i darowizn.

W dniu (…) marca 2020 r. doszło pomiędzy spadkobiercami do zawarcia umownego działu spadku. Umowa została zawarta w formie aktu notarialnego. W skład majątku spadkowego po R. D. wchodziły środki pieniężne oraz kilka nieruchomości. Łączna wartość całego majątku spadkowego wyniosła kwotę 2.180.000 zł. W treści umowy o dział spadku zostały wskazane wartości poszczególnych składników majątku spadkowego.

Wartość 1/3 części majątku spadkowego przypadająca na każdego ze spadkobierców, która wynikała z aktu poświadczenia dziedziczenia, wynosiła zatem kwotę 726.666,67 zł.

Wszystkie nieruchomości wchodzące w skład spadku wchodziły w skład majątku osobistego spadkodawcy i zostały nabyte przed 2015 r.

W wyniku zawarcia ww. umowy o dział spadku otrzymała Pani na wyłączną własność środki pieniężne oraz nieruchomości o łącznej wartości 1.176.000 zł.