Interpretacja indywidualna z dnia 31 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.515.2022.2.MB

Dotyczy opodatkowania sprzedaży udziału w zabudowanej nieruchomości, możliwości rezygnacji ze zwolnienia od podatku VAT oraz udokumentowanie transakcji fakturą.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest nieprawidłowe w części dotyczącej możliwości złożenia rezygnacji ze zwolnienia od podatku z tytułu sprzedaży udziału (…) w zabudowanej nieruchomości przez Pana małżonkę oraz prawidłowe w części dotyczącej opodatkowania sprzedaży udziału (…) w nieruchomości oraz udokumentowania ww. transakcji fakturą.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 listopada 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 30 października 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży udziału (…) w zabudowanej nieruchomości, możliwości rezygnacji ze zwolnienia od podatku oraz udokumentowania ww. fakturą. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 3 stycznia 2023 r. (data wpływu 4 stycznia 2023 r.).Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pan wraz z żoną pozostają we wspólności majątkowej małżeńskiej. Do końca 2021 r.  Pana żona prowadziła działalność gospodarczą polegającą na wynajmie lokali, która była opodatkowana podatkiem od towarów i usług. Od 2022 r. zakres prowadzonej działalności został znacznie ograniczony, co spowodowało, że korzysta ona ze zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 113 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. W związku z tym dokonała ona wyrejestrowania działalności dla celów podatku od towarów i usług.

W 2002 r. Pana żona nabyła do majątku wspólnego udział we własności budynku (…), w którym znajdowały się zarówno lokale mieszkalne, jak też użytkowe. Cena za nabywany udział wyniosła (…) zł. W akcie notarialnym złożyła ona oświadczenie, że nabywa ten udział w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Wobec tego wprowadziła ten udział do ewidencji środków trwałych oraz dokonywała odpisów amortyzacyjnych od jego wartości.