Interpretacja indywidualna z dnia 30 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.880.2022.3.MB

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości ( wywłaszczonej ) przez spadkobiercę w przypadku gdy umowę przedwstępną podpisał spadkodawca.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 listopada 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 16 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 17 stycznia 2023 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Pani mąż odzyskał na mocy decyzji  z 13 stycznia 2020 r. oraz decyzji utrzymującej w mocy zaskarżoną decyzję z 23 kwietnia 2020 r. udział 3/4 w działce ewidencyjnej nr (…) w K.

Dnia 21 grudnia 2021 r. Pani mąż zawarł umowę przedwstępną sprzedaży swojego udziału w przedmiotowej nieruchomości. Przy sprzedaży nieruchomości obejmowało go zwolnienie z podatku dochodowego. Dnia x października 2022 r. Pani mąż zmarł.

Ponadto w piśmie stanowiącym uzupełnienie wniosku podała Pani następujące informacje.

Pani mąż odzyskał na mocy decyzji Starosty z 13 stycznia 2020 r. udział 3/4 w działce ewidencyjnej nr (…) w K. Zaskarżona decyzja została utrzymana przez ostateczną decyzję  z 23 kwietnia 2020 r. wydaną przez Wojewodę.

Zwrot udziału w wywłaszczonej działce, dla której nie zrealizowano celu wywłaszczeniowego, nastąpił na mocy art. 136 ust. 3, art. 137 ust. 1, art. 138 ust. 2, art. 139, art. 140 ust. 1-3 i art. 142 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Pani mąż był spadkobiercą poprzednich właścicieli wywłaszczonej działki.

Spadkodawczyni zmarła 20 grudnia 2018 r.

Pani mąż otrzymał zwrot udziału w przedmiotowej działce 23 kwietnia 2020 r. zgodnie z ostateczną decyzją Wojewody.