Interpretacja indywidualna z dnia 26 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.800.2022.4.PRP

Nieopodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości oraz nieuznanie Wnioskodawczyni za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą ww. nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 listopada 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 10 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie nieopodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości oraz nieuznania Wnioskodawczyni za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą ww. nieruchomości oraz podatku dochodowego od osób fizycznych.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z  18 stycznia 2023 r. (wpływ 19 stycznia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni jest właścicielką gruntów rolnych, wpisaną od roku 2022 do ewidencji producentów (dalej jako: „Wnioskodawczyni”). Nie jest ona czynnym, zarejestrowanym podatnikiem podatku VAT. W dniu 19 lipca 2022 r. Wnioskodawczyni otrzymała od rodziców na mocy aktu notarialnego darowiznę w postaci:

1.nieruchomości gruntowej niezabudowanej składającej się z działek o numerach ewidencyjnych 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17;

2.nieruchomości gruntowej zabudowanej częścią budynku gospodarczego, składającej się z działek o numerach ewidencyjnych 1, 2, 3, 4, 5, 6;

3.nieruchomości gruntowej niezabudowanej, składającej się z działek o numerach ewidencyjnych 18, 19, 20 i 21.

Jak wynika z treści ksiąg wieczystych prowadzonych dla ww. nieruchomości, każda z nich ma charakter nieruchomości rolnej.

Wnioskodawczyni zamierza budowę domu jednorodzinnego na działce ewidencyjnej nr 11, w którym planuje w przyszłości zamieszkać, a także założyć rodzinę. Celem uzyskania środków na sfinansowanie budowy oraz prac wykończeniowych, zamierza ona dokonać sprzedaży wszystkich otrzymanych działek ewidencyjnych - z wyjątkiem gruntu, na którym planuje budowę domu oraz działki nr 1 z uwagi na to, iż jest ona przeznaczona na drogę dojazdową.