Interpretacja indywidualna z dnia 30 kwietnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.36.2026.2.SM

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 14 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem od towarów i usług planowanej sprzedaży dwóch działek o numerach ewidencyjnych 1 oraz 2 oraz braku zastosowania zwolnienia z podatku VAT w odniesieniu do każdej z tych działek. Uzupełnił go Pan pismem z 3 marca 2026 r. (wpływ 9 marca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pan A.A. jest właścicielem nieruchomości gruntowych położonych w …, składających się pierwotnie z działek ewidencyjnych nr 3 oraz 4, które nabył w drodze dziedziczenia. W chwili nabycia nieruchomości Wnioskodawca pozostawał w związku małżeńskim.

W dniu (…) Wnioskodawca zawarł ze spółką (…) sp. z o.o. umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości (…).

Zgodnie z treścią umowy przedwstępnej, warunkiem zawarcia umowy przyrzeczonej było spełnienie m.in. następujących warunków (które zostały już zrealizowane i zatwierdzone prawomocnymi dokumentami):

a)scalenie i ponowny podział działek nr 3 i 4,

b)uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy (została wydana ostateczna decyzja (…) z dnia (…) roku, dotycząca budowy (…) w (…) przy ul. (…) na terenie oznaczonym jako działki o nr ewidencyjnym 1 i 2 oraz … działki … o nr ewidencyjnym 5 w (…),

c)uzyskanie warunków technicznych przyłączenia do sieci … (zostały wydane warunki przyłączenia nr (…) z dnia (…),

d)uzyskanie warunków technicznych budowy sieci (…) (zostały wydane wymagania techniczne na budowę sieci (…) wydzielonej z działek 1 i 2 (…) oraz zostały wydane warunki techniczne przyłączenia do (…) na terenie działek 1 i 2 (…) z dnia …).