Interpretacja indywidualna z dnia 30 kwietnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.64.2026.2.MR

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 lutego 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 16 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie:

·zwolnienia podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy sprzedaży nieruchomości (pytanie oznaczone we wniosku nr 1) oraz

·wyłączenia wartości sprzedaży nieruchomości z limitu zwolnienia podmiotowego, o którym mowa w art. 113 ust. 1 ustawy na podstawie art. 113 ust. 2 pkt 3 ustawy, a tym samym braku zobowiązania do rejestracji VAT jako podatnik czynny (pytanie oznaczone we wniosku nr 2).

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 2 kwietnia 2026 r. (wpływ 2 kwietnia 2026 r.) oraz pismem z 22 kwietnia 2026 r. (wpływ 22 kwietnia 2026 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

1)X spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: „Wnioskodawca” lub „Spółka”) została utworzona w październiku 2023 r. i od początku prowadzi działalność gospodarczą w zakresie geodezji i kartografii. Spółka jest kapitałową osobą prawną i wykonuje działalność operacyjną w sposób stały oraz zorganizowany.

2)Do końca 2025 r. Spółka korzystała ze zwolnienia podmiotowego z VAT zgodnie z art. 113 ust. 1 i 9 ustawy o VAT.

3)W marcu 2025 r. nowi wspólnicy udzielili Spółce dwóch pożyczek. Każda z nich w wysokości 100 000 zł, łącznie 200 000 zł. Ze środków tych Spółka nabyła spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego (dalej: „Nieruchomość”), położonego w miejscowości (…), znajdującego się w budynku użytkowanym od około 50 lat. Dostawa Nieruchomości nie była dokonana w ramach pierwszego zasiedlenia i nie była sprzedawana po ulepszeniu przekraczającym 30% wartości początkowej.