Interpretacja indywidualna z dnia 23 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.1109.2022.1.AC

Nie sposób zgodzić się z Pana stanowiskiem, zgodnie z którym może Pan dokonywać dalszych odpisów amortyzacyjnych od budynku mieszkalnego nabytego przed 1 stycznia 2022 r. oraz zaliczać odpisy amortyzacyjne do kosztów uzyskania przychodów od dnia 1 stycznia 2023 roku.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych dotyczące amortyzacji budynku mieszkalnego od 1 stycznia 2023 r. - jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 grudnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy amortyzacji budynku mieszkalnego od 1 stycznia 2023 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W lipcu 2009 r. nabył Pan budynek mieszkalny wielorodzinny (kamienicę) w (...) za 300 tys. zł. Stan techniczny nabytku był fatalny, więc następne 2,5 roku poświęcił Pan na wykonanie jego generalnego remontu i modernizacji, w co zaangażował niemal cały swój czas i kapitał. W konsekwencji, wartość budynku radykalnie wzrosła.

Z dniem 1 stycznia 2013 r. rozpoczął Pan prowadzenie jednoosobowej działalności gospodarczej, a budynek wprowadził do związanej z nią ewidencji środków trwałych z wartością początkową 3,6 mln zł. Od tego czasu budynek jest nieprzerwanie wykorzystywany w Pana działalności gospodarczej (wynajem na cele mieszkalne) i amortyzowany.

Pytanie

Czy począwszy od 1 stycznia 2023 r. nadal będzie Pan uprawniony do dokonywania odpisów amortyzacyjnych od wskazanego wyżej budynku mieszkalnego?

Pana stanowisko w sprawie