Interpretacja indywidualna z dnia 19 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.543.2022.2.BG

Sprzedaż nieruchomości będzie opodatkowana podatkiem VAT i nie będzie korzystała ze zwolnienia.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 listopada 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 14 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

•  opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości (pytanie nr 1 we wniosku)
• zastosowania prawidłowej stawki VAT 23% (pytanie nr 2 we wniosku)

Uzupełniła go Pani pismem z 11 stycznia 2023 r. (wpływ 11 stycznia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

29 (…) 2022 r. na mocy aktu notarialnego nabyła Pani nieruchomość położoną  przy ulicy (…) i (…) pod nr 2, składającą się z działek gruntu oznaczonych na mapie nr 1 i 2 o łącznym obszarze (…) m², dla których Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą nr (...).

Działka nr 1 położona  przy ul. (…) zawiera obszar (…) ha, jako rodzaj użytków stanowi tereny przeznaczone pod budowę dróg publicznych lub linii kolejowych (symbol Tp), zaś działka 2 położona przy ul. (…) pod nr 2 zawiera obszar (…) ha i jako rodzaj użytków stanowi zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy (symbol Bp), obie powyższe działki należą do obrębu (...).

W chwili nabycia ww. działek dla działki 2 wydana była na wniosek ówczesnego właściciela ostateczna decyzja o warunkach zabudowy, wydana przez Prezydenta Miasta 10 (…) 2019 r.

Zgodnie z powyższą decyzją ustalono warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku usługowo-handlowego o powierzchni sprzedaży do (…) m, przewidzianej do realizacji w (…) przy ul. (…) 2, na działce o numerze ewidencyjnym 2 oraz części działki drogowej nr (…) w obrębie (...).