Interpretacja indywidualna z dnia 13 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.866.2022.2.AKU

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości i udziału w nieruchomości nabytych w drodze spadku i działu spadku.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w części dotyczącej:

-skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości i udziału w nieruchomości nabytych w drodze działu spadku – jest nieprawidłowe,

-skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości i udziału w nieruchomości nabytych w drodze spadku – jest prawidłowe,

-możliwości zaliczenia spłaty na rzecz brata i kosztów postępowania sądowego do kosztów uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i udziału w nieruchomości – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 października 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości i udziału w nieruchomości nabytych w drodze spadku i działu spadku. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 14 grudnia 2022 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu 29 grudnia 2019 r. zmarł Pani ojciec pozostawiając po sobie spadek, w skład którego wchodziła nieruchomość gruntów rolnych zabudowanych położonych w ... o powierzchni 1,4721 ha, nabyta w grudniu 2009 r., objęta numerem księgi wieczystej … (nieruchomość A), a także prawo własności w wysokości 1/6 w nieruchomości zabudowanej położonej w ... o powierzchni 0,3300 ha objętej numerem księgi wieczystej …. (nieruchomość B).

Wśród spadkobierców, którzy nabyli spadek z dobrodziejstwem inwentarza w dniu 18 lutego 2020 r. jest Pani oraz Jej brat. Spadkobiercy w momencie otwarcia spadku nabyli współwłasność w częściach równych, tj. po 1/2 w nieruchomości A objętej numerem księgi wieczystej … oraz po 1/12 w prawie własności nieruchomości B objętej numerem księgi wieczystej ...