Interpretacja indywidualna z dnia 11 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.610.2022.3.JM

Niepodleganie opodatkowaniu sprzedaży udziału w działkach będącego we współwłasności majątkowej małżeńskiej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.  

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

21 października 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 30 września 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziału w działkach nr A/7, A/8, A/11, A/12, A/13, B i C będącego we współwłasności majątkowej małżeńskiej. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 3 stycznia 2023 r. (wpływ 4 stycznia 2023 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

Pan

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Pani

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca na podstawie aktu notarialnego warunkowej umowy sprzedaży w dniu 14 grudnia 2001 r. zakupił wraz z małżonką (Zainteresowaną niebędącą stroną postępowania) oraz rodzicami w udziałach po 1/2 części na każde małżeństwo prawo wieczystego użytkowania działki nr A/2, pod warunkiem, że Zarząd nie skorzysta z przysługującego mu prawa pierwokupu. W wykonaniu warunkowej umowy sprzedaży na Wnioskodawcę i jego małżonkę oraz jego rodziców przeniesiona została opisana powyżej działka nr A/2. Wnioskodawca nabył przedmiotowy udział dla ewentualnej realizacji własnego celu mieszkaniowego, ewentualnej przyszłej budowy domu, gdzie również mieli się osiedlić rodzice Wnioskodawcy. W lipcu 2007 r. Wnioskodawca wraz z pozostałymi współwłaścicielami dokonał podziału geodezyjnego działki A/2 na działki nr A/3, A/4, A/5. Decyzją z dnia 27 grudnia 2007 r. Burmistrz ustalił warunki zabudowy na rzecz Wnioskodawcy i jego małżonki oraz rodziców dla inwestycji polegającej na budowie siedmiu budynków mieszkalnych, jednorodzinnych z użytkowymi poddaszami i z wbudowanymi garażami na terenie działek nr A/3, A/4 i A/5. Decyzja ta była niezbędna, aby można było dokonać podziału nieruchomości na mniejsze działki. Następnie w 2009 roku na wniosek Wnioskodawcy i pozostałych współwłaścicieli działki uległy podziałowi geodezyjnemu: