Interpretacja indywidualna z dnia 5 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDWPT.4011.35.2022.2.ASZ

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 października 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 22 listopada 2022 r. (wpływ 25 listopada 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawczyni dnia 10 października 2022 r. na podstawie aktu notarialnego zawartego w kancelarii notarialnej, sprzedała nieruchomość objętą księgą wieczystą X składającą się z działek nr X i Y o łącznym obszarze 0,1694 ha za cenę w łącznej kwocie 225 tys. zł.

Rodzice Wnioskodawczyni (nie zawierali umów małżeńskich majątkowych) na podstawie warunkowej umowy sprzedaży z dnia 6 lutego 1974 r., umowy przeniesienia własności z dnia 25 września 1974 r. i umowy darowizny z dnia 24 listopada 1981 r. byli we wspólności ustawowej właścicielami nieruchomości objętej księgą wieczystą Y Sądu Rejonowego w .... o łącznej powierzchni 0,2323 ha. W dniu 11 września 2014 r. aktem notarialnym Nr w postaci umowy darowizny rodzice Wnioskodawczyni darowali córce (Wnioskodawczyni) do jej majątku osobistego udział w ⁸/₂₃ częściach ww. nieruchomości objętej księgą wieczystą Y, a Wnioskodawczyni darowiznę przyjęła i oznajmiła, że jest mężatką od 6 stycznia 1979 r., a z mężem umów majątkowych małżeńskich nie zawierała. Naczelnik Urzędu Skarbowego w ..... stwierdził, że podatek od spadków i darowizn z tytułu ww. darowizny nie był należny, z tytułu zastosowania zwolnienia od podatku.

Matka Wnioskodawczyni zmarła 9 sierpnia 2019 r., ojciec zmarł 4 marca 2021 r. Nie sporządzono testamentów. Aktem poświadczenia dziedziczenia Rep A Nr poświadczono, że po zmarłej matce Wnioskodawczyni spadkobiercy spadek z dobrodziejstwem inwentarza nabyli: mąż w ¼ części, córka A. w ¼ części, córka M. w ¼ część i syn P. w ¼ części każdy.