Interpretacja indywidualna z dnia 5 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.905.2022.3.MAP

Odpłatne zbycie w drodze umowy dożywocia budynku produkcyjnego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 października 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 26 października 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. odpłatnego zbycia w drodze umowy dożywocia budynku produkcyjnego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 16 grudnia 2022 r. (wpływ 20 grudnia 2022r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Prowadzi Pan działalność gospodarczą opodatkowaną na zasadach ogólnych. Ewidencję księgową prowadzi Pan w formie podatkowej księgi przychodów i rozchodów. Działalność prowadzi Pan w zakresie konserwacji i naprawy pojazdów samochodowych (PKD 45.20.Z), jest Pan czynnym podatnikiem podatku VAT. 27 października 1998 r. zakupił Pan prawo wieczystego użytkowania oraz budynek produkcyjny, który od razu wprowadził Pan do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. Służył on w Pana działalności gospodarczej. Amortyzacja była zaliczana do kosztów uzyskania przychodów. Nabycie budynku zostało udokumentowane fakturą, z której odliczył Pan podatek VAT. Od dnia wprowadzenia budynku do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, nie dokonano żadnych ulepszeń w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym. 14 września 2022 r. na podstawie aktu notarialnego - umową o dożywocie, przeniósł Pan prawo własności ww. budynku zakupionego 27 października 1998 r. (który nadal do dnia przekazania, był w Pana działalności gospodarczej użytkowany jako środek trwały), na rzecz syna i synowej w zamian za dożywotnie utrzymanie polegające na przyjęciu Pana i Pana żony jako domowników i zapewnienie prawa do zamieszkania, dostarczenie wyżywienia, ubrania, światła i opału, zapewnieniu odpowiedniej pomocy i pielęgnowaniu w chorobie oraz sprawieniu pogrzebu odpowiadającym miejscowym zwyczajom (dożywacie w rozumieniu art. 908 §