Interpretacja indywidualna z dnia 27 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.887.2022.2.DJ

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości - ustalenie daty nabycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 listopada 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 24 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 16 grudnia 2022 r. (wpływ 21 grudnia 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Ma Pani zamiar zbyć mieszkanie nabyte w 2017 roku w oparciu o Postanowienie Sądu sygn. akt (...) na skutek przetargu, który odbył się (…) 2016 r. Mieszkanie zostało nabyte (…) 2017 r. Jest Pani jedynym właścicielem lokalu mieszkalnego. Ma Pani zamiar zbyć ww. lokal na początku 2023 r.

Załączony wyrok WSA w (…) r. nie dotyczy Pani sprawy. Nie ma Pani zamiaru przeznaczać kwoty ze zbycia mieszkania na cele mieszkaniowe (cel przeznaczenia: lokata). Zbycie lokalu nie nastąpi wskutek działalności gospodarczej.

Prosi Pani o wyjaśnienie szczegółowo, czy kwota uzyskana ze zbycia mieszkania będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych w myśl ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (art. 10 ust. 1 pkt 8). Prosi Pani o zajęcie jasnego stanowiska, gdyż w odniesieniu do tego mieszkania są 3 różne daty, które mogą być datą nabycia: