Interpretacja indywidualna z dnia 22 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.867.2022.1.AD

Zasady amortyzacji lokali mieszkalnych nabytych lub wytworzonych przed 1 stycznia 2022 r.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 listopada 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 23 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zasad amortyzacji lokali mieszkalnych. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Prowadzi Pani jednoosobową działalność gospodarczą od 1 września 2010 r. pod firmą X, prowadzoną pod numerem NIP XXX oraz pod adresem woj. A., pow. A., gm. B., miejsc. XX-XXX A, ul. C. nr X, lok. XXX.

Przyjęła Pani do ewidencji środków trwałych i dokonuje odpisów amortyzacyjnych od następujących lokali mieszkalnych:

1.lokal mieszkalny A., C. XXX, przyjęty do ewidencji środków trwałych i następnie amortyzowany od 1 września 2010 r. metodą liniową ze stawką 1,5 %,

2.lokal mieszkalny D., E XXX przyjęty do ewidencji środków trwałych i następnie amortyzowany od 1 lipca 2015 r. metodą liniową ze stawką 10%,

3.lokal mieszkalny D., F XXX, przyjęty do ewidencji środków trwałych i następnie amortyzowany od 1 grudnia 2015 r. metodą liniową ze stawką 10%,

4.lokal mieszkalny A., G XXX, przyjęty do ewidencji środków trwałych i następnie amortyzowany od 1 kwietnia 2021 r. metodą liniową ze stawką 10%,

5.lokal mieszkalny A., H XXX, przyjęty do ewidencji środków trwałych i następnie amortyzowany od 1 lipca 2021 r. metodą liniową ze stawką 10%.

Pytanie

Czy w związku ze zmianą przepisów, Wnioskodawca może dokonywać odpisów amortyzacyjnych od opisanych wyżej lokali mieszkalnych nabytych przed 1 stycznia 2022 r. oraz zaliczać te odpisy amortyzacyjne do kosztów uzyskania przychodów uzyskiwanych w ramach działalności gospodarczej na zasadach obowiązujących w dniu 31 grudnia 2021 r. do momentu ich pełnego zamortyzowania?