Interpretacja indywidualna z dnia 16 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.428.2022.2.DS

Będąc płatnikiem podatku VAT przy sprzedaży nieruchomości w trybie licytacji publicznej Wnioskodawca nie będzie obowiązany obliczyć i pobrać podatku od towarów i usług wyłącznie w zakresie części działki, która nie stanowi terenu budowlanego. Wnioskodawca będzie natomiast obowiązany obliczyć i pobrać podatek od towarów i usług w zakresie części działki, która stanowi teren budowlany w myśl art. 2 pkt 33 ustawy.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 września 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 31 sierpnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości w trybie licytacji publicznej.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 4 listopada 2022 r. (wpływ 9 listopada 2022 r.) oraz pismem z 16 listopada 2022 r. (wpływ 16 listopada 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W sprawie egzekucyjnej (…) jako organ egzekucyjny prowadzi Pan postępowanie przeciwko dłużniczce (...) S.A.

Dłużniczka widnieje jako aktywny podatnik podatku od towarów i usług (status sprawdzony pod adresem: (…)).

Przedmiotem działalności dłużniczki, zgodnie z wydrukiem KRS, są m.in.: kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek, wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi, zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie.

Dłużniczka jest właścicielką nieruchomości dla której Sąd Rejonowy (…) prowadzi księgę wieczystą o numerze (…). Nabycie nieruchomości przez dłużniczkę nastąpiło na podstawie umowy zawartej xx stycznia 2007 r. Nabycie nieruchomości nie następowało w ramach czynności opodatkowanej podatkiem VAT – od ceny nabycia pobrano 2% podatku od czynności cywilnoprawnych.