Interpretacja indywidualna z dnia 6 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.732.2022.1.AWO

Czy w związku z nabyciem Lokali mieszkalnych przed 1 stycznia 2022 r., po wprowadzeniu ich do ewidencji środków trwałych i wartości materialnych i prawnych oraz przyjęcia ich do używania, będzie Pani mieć prawo zaliczać do kosztów uzyskania przychodu, proporcjonalnie do swojego udziału w zysku Spółki, odpisy amortyzacyjne od Lokali mieszkalnych, aż do dokonania ich pełnej amortyzacji, tj. w roku 2022 i w latach następnych, na zasadach obowiązujących do 31 grudnia 2022 r.?

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych przedstawionego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 października 2022 r. wpłynął do tutejszego organu Pani wniosek z 12 października 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie amortyzacji lokali mieszkalnych. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani wspólnikiem w spółce X. Sp. z o.o. sp. j. (dalej jako: „Spółka”), zobowiązanym do uwzględnienia w podatku dochodowym przychodów i kosztów Spółki w proporcji do posiadanego przez Panią udziału, którego wartość wynosi …% całkowitego udziału w zyskach Spółki. Spółka nie jest podatnikiem podatku dochodowego od osób prawnych (dalej jako: „podatek CIT”), na gruncie ustawy z 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych, dalej jako: „Ustawa CIT” (Dz. U. z 2021 r. poz. 1800). W ramach prowadzonej działalności Spółka posiada tytuły własności różnych nieruchomości będących przedmiotem inwestycji.

(…) października 2021 r., na postawie umowy sprzedaży zawartej w formie aktu notarialnego, doszło do nabycia przez Spółkę nieruchomości stanowiących dwa lokale mieszkalne: o numerze (…) oraz o numerze (…), zlokalizowane w jednym budynku (dalej jako: „Lokal mieszkalny”, a razem jako: „Lokale mieszkalne”). Umowa sprzedaży została zawarta w wykonaniu przedwstępnej umowy sprzedaży, objętej aktem notarialnym z (…) października 2019 r. (odnośnie Lokalu mieszkalnego numer …) oraz z (…) listopada 2019 r. (odnośnie Lokalu mieszkalnego numer …).