Interpretacja indywidualna z dnia 2 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.569.2022.2.MWJ

Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy Nieruchomości, bez uwzględnienia zwolnienia od podatku VAT oraz ustalenia podstawy opodatkowania dla dostawy Nieruchomości z zastosowaniem bonifikaty.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 października 2022 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT dostawy Nieruchomości, bez uwzględnienia zwolnienia od podatku VAT oraz ustalenia podstawy opodatkowania dla dostawy Nieruchomości z zastosowaniem bonifikaty. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 listopada 2022 r. (wpływ). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej: „VAT”).

Gmina wykonuje zadania nałożone na nią odrębnymi przepisami prawa, do realizacji których została powołana. Gmina dokonuje również wybranych czynności na podstawie zawieranych umów cywilnoprawnych i traktuje je jako podlegające ustawie o VAT.

Gmina planuje dokonać sprzedaży dwóch nieruchomości gruntowych niezabudowanych (dalej łącznie: „Nieruchomości”), tj.:

1.działki nr 1 o powierzchni 819 m²,

2.działki nr 2 o powierzchni 4.926 m²,

położonych w (…), obręb ..., dla których Sąd Rejonowy w (…) V Wydział Ksiąg Wieczystych w (…) prowadzi księgę wieczystą o numerze (…).

Na nieruchomościach nie znajdują się budynki, budowle ani ich części w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2021 r. poz. 2351, ze zm.). Dotychczas Nieruchomości stanowiły nieużytki.

Dla Nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy z 20 lipca 2022 r. (dalej: „Decyzja”), zgodnie z którą Nieruchomości są przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.