Interpretacja indywidualna z dnia 21 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.750.2022.2.AA

Skutki podatkowe sprzedaży działek.

Interpretacja indywidualna– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanych zdarzeń przyszłych w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

W dniu 21 września 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzeń przyszłych

Wnioskodawca jest osobą fizyczną prowadzącą od 1994 roku jednoosobową działalność gospodarczą oraz jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (VAT) w ramach tej działalności.

Wnioskodawca pozostaje od 1996 roku w ustroju rozdzielności majątkowej ze swoją żoną (…).

W roku 2002 Wnioskodawca otrzymał w drodze darowizny od swoich rodziców dwie niezabudowane działki gruntu: działkę nr (…) stanowiącą grunt rolny o powierzchni 4,33 ha oraz działkę nr (…) o powierzchni 2,76 ha. Przedmiotem wniosku jest niezabudowana działka nr (…) stanowiąca do maja 2022 roku grunt rolny o powierzchni 4,33 ha (dalej: działka nr …), położona w obrębie (…). Działka nr … nigdy nie była wykorzystywana na cele działalności gospodarczej prowadzonej przez Wnioskodawcę, nie stanowiła też majątku wykorzystywanego w jakikolwiek sposób w działalności gospodarczej Wnioskodawcy. Działka nr (…) była wykorzystywana wyłącznie na cele rolne i był od niej płacony podatek rolny. Wnioskodawca nie poniósł żadnych nakładów na uzbrojenie działki nr (…) w media w postaci wody, kanalizacji, elektryczności etc. i nie występował z żadnym wnioskiem o zmianę jej przeznaczenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Wnioskodawca nie będzie ponosić do dnia sprzedaży działki nr (…) żadnych nakładów na uzbrojenie działki nr (…) w media w postaci wody, kanalizacji, elektryczności etc. Wnioskodawca nie będzie ponosić również żadnych nakładów na budowę dróg i terenów zielonych, zaplanowanych w obszarze działki nr (…) przez zmieniony plan zagospodarowania przestrzennego.