Interpretacja indywidualna z dnia 16 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.538.2022.2.MS

Opodatkowanie sprzedaży udziału niezabudowanej działki oraz sposobu dokumentowania tej transakcji.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w związku z podatkiem od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący opodatkowania sprzedaży […] udziału niezabudowanej działki nr (...) oraz sposobu dokumentowania tej transakcji wpłynął 21 października 2022 r.

Uzupełniła go Pani pismem z 28 października 2022 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest dostawa niezabudowanej działki numer (...) o powierzchni około […] ha, dla której w Sądzie Rejonowym w […] prowadzona jest księga wieczysta o numerze […].

Sprzedający […] są współwłaścicielami w udziałach wynoszących po […].

Działka została nabyta w drodze dziedziczenia. Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

W ewidencji gruntów działka sklasyfikowana jest jako grunty orne i łąki trwałe.

Działka będąca przedmiotem niniejszej umowy nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jednakże na dzień sprzedaży będzie wydana decyzja o warunkach zabudowy, z której będzie wynikać możliwość zabudowania przedmiotowej nieruchomości obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi Kupującego.

Działka jest niezabudowana, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Wnioskodawcy odpłatnie, na okres 3 miesięcy, wydzierżawili przedmiotową nieruchomość Kupującej.

Działka, poza umową dzierżawy z Kupującą, nie była wcześniej przedmiotem innej umowy najmu, użyczenia, dzierżawy.