Interpretacja indywidualna z dnia 16 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.765.2022.3.MP

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 września 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwania – pismem złożonym 25 października 2022 r. oraz pismem złożonym 8 listopada 2022 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Dnia 1 sierpnia 2019 r. Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem zakupiła lokal mieszkalny (Nieruchomość 1), w którym realizowała cele mieszkaniowe, za kwotę 385 500 zł 94 gr.

Dnia 15 stycznia 2021 r. Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem dokonała sprzedaży tego lokalu mieszkalnego za kwotę 615 000 zł, a dnia 18 lutego 2021 r. Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem nabyła nową nieruchomość - dom mieszkalny (Nieruchomość 2) za kwotę 1 530 000 zł, który obecnie realizuje cele mieszkaniowe małżonków. W tym celu Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem zaciągnęła kredyt hipoteczny (umowa kredytowa została podpisana 11 stycznia 2021 r.), przeznaczając część środków ze sprzedaży lokalu mieszkalnego (Nieruchomość 1) na pokrycie wkładu własnego (255 800 zł) Nieruchomości 2.

Dnia 27 lipca 2021 r. Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem nabyli prawo użytkowania wieczystego niezabudowanej działki budowlanej (za kwotę 226 000 zł) w celu przyszłościowej rozbudowy domu (Nieruchomość 2). Nowo nabyta działka graniczy z działką, na której znajduje się dom (Nieruchomość 2) realizujący obecne cele mieszkaniowe.

W uzupełnieniu wniosku dodano, że Nieruchomość nr 1 mieści się przy ulicy ..., lokal nr ..w... , przysługujący przed sprzedażą tytuł prawny to prawo własności. Nabycie ww. lokalu (Nieruchomość 1) nastąpiło na podstawie umowy kupna. Nabycie ww. lokalu (Nieruchomość 1) nastąpiło do wspólności majątkowej małżeńskiej.