Interpretacja indywidualna z dnia 9 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.514.2022.2.JJ

Skutki podatkowe dostawy udziału w działce.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 sierpnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy kwestii obowiązku zapłaty podatku z tytułu sprzedaży niezabudowanej działki i powiększenia ceny netto za metr kwadratowy gruntu o podatek.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 października 2022 r. (wpływ 28 października 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca aktualnie jest emerytem, nie prowadzi żadnej działalności gospodarczej ani rolniczej. Wnioskodawca posiada na własność nieruchomość o numerze 1 o obszarze 0,8900 ha położoną w (…), dla której Sąd Rejonowy w (...) prowadzi księgę wieczystą (...). Wnioskodawca nabył nieruchomość na własność w 1971 roku na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej – z mocy samego prawa 4 listopada 1971 roku, to jest z dniem wejścia w życie ustawy z dnia 26 października 1971 roku o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych, stosownie do ostatecznej decyzji – aktu własności ziemi wydanego przez Naczelnika Powiatu w (...) z 28 maja 1975 roku (numer (...)), umów majątkowych małżeńskich nie zawierał i na tej podstawie jest wpisany w dziale II tej księgi wieczystej.

Nieruchomość jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym Uchwałą Nr (...) Rady Miejskiej w (...) z 4 listopada 2008 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy (...) dla obszaru (...), zgodnie z którym Nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolami – 3/UP – teren zabudowy usługowej, obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz 3MN/U – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej, 4KDD – tereny dróg dojazdowych. Nieruchomość stanowi nieruchomość rolną w rozumieniu art. 461 Kodeksu cywilnego, lecz nie stanowi nieruchomości rolnej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego.