Interpretacja indywidualna z dnia 9 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.816.2022.2.MZ

Wydanie interpretacji dotyczącej skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 sierpnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 24 sierpnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Zabudowana nieruchomość rolna, dla której prowadzona jest księga wieczysta Kw nr (…), stanowiła własność Pana rodziców, tj. P.i W. małżonków F.  na zasadzie umownej rozszerzonej wspólności majątkowej małżeńskiej, na podstawie umowy majątkowej małżeńskiej z dnia 18.04.2007 roku.

Dnia 10.01.2015 roku zmarła Pana mama W.M., a spadek po niej na podstawie ustawy nabyli: mąż zmarłej P.F., syn zmarłej H.F. oraz córki zmarłej M.F.i S.F.– każdy z nich w udziale po 1/4 części, co zostało potwierdzone aktem poświadczenia dziedziczenia sporządzonym w Kancelarii Notarialnej w (…) – Nr Rep A (…)/2015.

Mając powyższe na uwadze właścicielami nieruchomości zapisanej w KW Nr (…) zostali: P.F. w udziale 5/8 części oraz H.F., M.F. i S.F.  - każdy z nich w udziale po 1/8 części.

Dnia 04.10.2019 roku na podstawie aktu notarialnego, stanowiącego umowę o podział majątku wspólnego i dział spadku – Nr Rep. A (…)/2019 w Kancelarii Notarialnej w (…) – stał się Pan jedynym właścicielem wyżej opisanej nieruchomości rolnej.

Dnia 01.02.2022 roku zawarł Pan umowę sprzedaży niezabudowanej działki Nr 1 o powierzchni 0,3915 ha, wchodzącej w skład opisanej nieruchomości, zapisanej w KW Nr (…), pod warunkiem, że Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa nie skorzysta z prawa pierwokupu przysługującego na podstawie art. 3 ust. 4 ustawy z dnia 11.04.2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego - Nr Rep. A (…)/2022.