Interpretacja indywidualna z dnia 9 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.703.2022.1.AWO

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie amortyzacji budynków niemieszkalnych (pensjonatów).

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych przedstawionego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych - jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 października 2022 r. wpłynął do tutejszego organu Pana wniosek z 26 września 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie amortyzacji budynków niemieszkalnych (pensjonatów).

Opis stanu faktycznego

31 stycznia 2022 r. nabył Pan nieruchomość w miejscowości A., która będzie przeznaczona pod agroturystykę. Z aktu notarialnego sporządzonego przez notariusza Panią (…) z Kancelarii Notarialnej w B. - Repertorium A numer (…), na podstawie którego nabył Pan nieruchomość wynika, że zostały nabyte dwa pensjonaty, jako budynki niemieszkalne.

Obecnie prowadzi Pan swoją działalność gospodarczą, także w zakresie najmu. Przychody z najmu pokoi - w zakupionych pensjonatach - rozlicza Pan w ramach działalności gospodarczej. Opodatkowuje Pan swoje przychody z najmu nieruchomości na zasadach podatku liniowego i przy pełnej księgowości.

Przedmiotowe pensjonaty stanowią środki trwałe. Jednocześnie prowadzi Pan ewidencję środków trwałych oraz wartości niematerialnych oraz prawnych - zgodnie z art 22n ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Wprowadził Pan przedmiotowe nieruchomości do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. Zakupione pensjonaty zaklasyfikował Pan w ramach Klasyfikacji Środków Trwałych pod symbolem KŚT: 109.