Interpretacja indywidualna z dnia 8 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.579.2022.4.MAP

Skutki podatkowe zbycia udziału w nieruchomości nabytej w drodze umowy o dożywocie.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 czerwca 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 8 czerwca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych zbycia udziału w nieruchomości nabytej w drodze umowy o dożywocie. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 9 września 2022 r. (wpływ 15 września 2022 r.) oraz pismem z 2 listopada 2022 r. (wpływ 7 listopada 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

6 lipca 2017 r. aktem notarialnym (Repertorium A numer …), na podstawie umowy dożywocia, nabyła Pani od rodziców udział 1/2 w następujących nieruchomościach:

a)zabudowana nieruchomość objęta księgą wieczystą …, o powierzchni 0,2133 ha, na której znajdował się budynek mieszkalny, stanowiąca działki …, … i … (nieruchomość ta w momencie nabycia stanowiła grunty rolne zabudowane i grunty orne),

b)niezabudowana nieruchomość … o powierzchni 4,8400 ha, stanowiąca działkę numer …  (nieruchomość ta w momencie nabycia stanowiła nieużytki i grunty orne), (zwana dalej jako: „Nieruchomość nr 2”).

W tym miejscu należy podkreślić, że pozostały udział - 1/2 w przedmiotowych nieruchomościach nabył Pani brat, również na podstawie powyższej umowy dożywocia.

Dodatkowo, należy wskazać, że zawarta umowa dożywocia polegała na zobowiązaniu do solidarnego przyjęcia uprawnionych jako domowników i zapewnienie im, począwszy od dnia 6 lipca 2017 r. korzystania z ogrzanego i oświetlanego mieszkania, składającego się z jednego pokoju położonego w budynku mieszkalnym posadowionym na nieruchomości wraz z prawem korzystania z kuchni, łazienki i wszelkich przynależności tego mieszkania, ponadto z prawem do swobodnego poruszania się po całej nieruchomości, wyżywienia całodziennego, oprania, opieki w tym opieki lekarskiej, dowozu i przywozu do lekarza, kościoła, zakupu leków oraz odprawienia pogrzebu wg zwyczajów miejscowo przyjętych.