Interpretacja indywidualna z dnia 8 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.647.2022.2.AWO

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie amortyzacji lokalu mieszkalnego.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych - jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

9 września 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 9 września 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie amortyzacji lokalu mieszkalnego.

Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwanie - pismami z:

‒21 września 2022 r. (wpływ 21 września 2022 r.),

‒22 września 2022 r. (wpływ 22 września 2022 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem:

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

Pan M. P., ul. (…),

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Pani K. P., ul. (…).

Opis zdarzenia przyszłego

Państwo (małżonkowie) na zasadach wspólności majątkowej małżeńskiej jesteście współwłaścicielami lokalu mieszkalnego położonego w A., przy ul. (…). Lokal ten został nabyty 28 października 2019 r. Jest on wynajmowany osobom trzecim i rozliczany w ramach najmu prywatnego. Dla lokalu prowadzona jest podatkowa księga przychodów i rozchodów, gdzie uwzględniane są odpisy amortyzacyjne (w kosztach uzyskania przychodów). Rozliczenie podatku od wynajmu następuje na zasadach ogólnych. Rozliczają się Państwo razem.

W uzupełnieniu wniosku wskazali Państwo, że:

Lokal mieszkalny, którego dotyczy wyżej wskazany wniosek, nie został wprowadzony do ewidencji środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych. Najem tego lokalu rozliczany jest na zasadzie najmu prywatnego, przez osobę nieprowadzącą działalności gospodarczej, nieposługującą się numerem NIP. Najem opodatkowany jest wykorzystując skalę podatkową, jako formę opodatkowania z rozliczaniem uzyskanych przychodów oraz kosztów. Nie podlegał on jednak wprowadzeniu do ewidencji środków trwałych z uwagi na brak prowadzonej działalności gospodarczej.