Interpretacja indywidualna z dnia 7 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.743.2022.2.IO

Opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży udziału we współwłasności niezabudowanej działki oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

30 września 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący opodatkowania sprzedaży udziału w nieruchomości stanowiącej niezabudowaną działkę nr (…) oraz sposobu dokumentowania tej dostawy.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 września 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 30 września 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży udziału we współwłasności niezabudowanej działki nr (…) oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 27 października 2022 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku jest niezabudowana działka nr (…).

Wnioskodawca (Sprzedający) jest współwłaścicielem nieruchomości stanowiącej niezabudowaną działkę nr (…) o powierzchni (…) ha, położonej w miejscowości i gminie (…), powiecie (…), województwie (…), dla której w Sądzie Rejonowym (…) w (…) z siedzibą w (…), (…) Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta numer (…).

Wnioskodawca własność nieruchomości nabył wraz z R.CH od osoby fizycznej, na podstawie umowy sprzedaży. Są współwłaścicielami nieruchomości w udziałach wynoszących po ½.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się w terenie przeznaczonym pod teren usług i zabudowy zagrodowej, przeznaczonym pod drogę publiczną oraz przeznaczonym pod drogę publiczną lokalną gminną.

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka oznaczona jest jako grunty orne.

Działka będąca przedmiotem umowy posiada dostęp do drogi publicznej.

Sprzedający odpłatnie, na okres 3 miesięcy, wydzierżawił przedmiotową nieruchomość Kupującej. Działka, poza umową dzierżawy z Kupującą, nie była wcześniej przedmiotem innej umowy najmu.