Interpretacja indywidualna z dnia 27 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.760.2022.1.ACZ

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna   – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 sierpnia 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 26 sierpnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Odziedziczyła Pani m.in. nieruchomość gruntową zabudowaną od siostry Pani ojca, B.K. (jest Pani bratanicą spadkodawczyni). 30 czerwca 2021 r. właściwy sąd wydał postanowienie o nabyciu spadku, a 21 lipca 2021 r. postanowienie uprawomocniło się.

Opłaciła Pani podatek od spadków i darowizn zgodnie z decyzją Naczelnika Urzędu Skarbowego (…) wydaną w sprawie o sygnaturze (…) i uzyskała Pani 10 marca 2022 r. zaświadczenie o uiszczeniu w całości podatku od spadków i darowizn (znak sprawy: (…).

Odziedziczona nieruchomość o numerze księgi wieczystej (…), zgodnie z danymi zawartymi w księdze wieczystej, była własnością S.K. na podstawie aktu własności ziemi z 3 maja 1973 r. oraz umowy sprzedaży z 26 października 1995 r.

Zgodnie z danymi w księdze wieczystej, co najmniej od czasu zawarcia umowy sprzedaży   z 26 października 1995 r. nieruchomość obejmowała wspólność ustawowa majątkowa małżeńska pomiędzy małżonkami: S. i B.K. Małżeństwo nie posiadało dzieci.

Następnie S.K. zmarł, a B.K. stała się jedyną właścicielką nieruchomości na podstawie postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku z 14 czerwca 2019 r.

20 grudnia 2020 r. B.K. zmarła, wskazując w testamencie Panią jako spadkobiercę dziedziczącego m.in. nieruchomość. Postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku przez Panią zostało wydane 30 czerwca 2021 r.