Interpretacja indywidualna z dnia 26 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.554.2022.1.KC

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 września 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W lipcu 2019 r. kupiła Pani nieruchomość (mieszkanie) w A. Obecnie jest Pani w trakcie sprzedaży ww. nieruchomości (mieszkania).

Pieniądze ze sprzedaży tego mieszkania zamierza Pani wydać na własne cele mieszkaniowe, tj. zakup mieszkania w Belgii, w którym zamieszka Pani na stałe.

Pytanie

Czy przysługuje Pani ulga podatkowa, w sytuacji gdy mimo iż nie upłynęło jeszcze pięć lat od zakupu nieruchomości, pieniądze uzyskane ze sprzedaży tej nieruchomości wyda Pani na zakup mieszkania w Belgii (państwo należące do Unii Europejskiej), które zaspokoi Pani potrzeby mieszkaniowe?

Pani stanowisko w sprawie

W Pani ocenie, przysługuje Pani ulga podatkowa, ponieważ mimo iż nie upłynęło jeszcze pięć lat od zakupu nieruchomości, pieniądze uzyskane ze sprzedaży tej nieruchomości wyda Pani na zakup mieszkania w Belgii (państwo należące do Unii Europejskiej), które zaspokoi Pani potrzeby mieszkaniowe.

Co do zasady dochód ze sprzedaży nieruchomości jest wolny od podatku po upływie pięciu lat od nabycia. Przed upływem tego okresu sprzedający może skorzystać ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych na podstawie art. 21 ust. pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeśli przeznaczy przychód na własne cele mieszkaniowe.