Interpretacja indywidualna z dnia 20 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.549.2022.3.AWO

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości oraz możliwość zastosowania zwolnienia przedmiotowego.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest:

–w zakresie dotyczącym pytań numer: 1, 2, 3 - prawidłowe

–w zakresie dotyczącym pytań numer: 4, 5, 6, 7, 8 - nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 lipca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 26 lipca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości oraz możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismami z:

–6 września 2022 r. (wpływ 7 września 2022 r.),

–12 października 2022 r. (wpływ 13 października 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pozostaje Pan obywatelem Polski, polskim rezydentem podatkowym. Nie prowadzi Pan działalności gospodarczej, nie jest Pan podatnikiem podatku od towarów i usług. Zamieszkuje Pan obecnie w A., gdzie też Pan pracuje. Wraz ze swoją żoną (ślub: … 2022 r.) planuje Pan zakup mieszkania. Będzie Pan zamieszkiwał w lokalu mieszkalnym, który zakupi Pan wspólnie z żoną. Nie będzie Pan wynajmował, podnajmował i nie będzie Pan czerpał korzyści z udostępniania lokalu mieszkalnego osobom trzecim, jak również nie będzie Pan nieodpłatnie użyczał wyżej wskazanego lokalu.

Nie prowadzi Pan działalności gospodarczej w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych. Wraz z mieszkaniem zakupione zostałoby miejsce postojowe. Nabywając lokal mieszkalny planuje Pan również skorzystać z usług architekta. Celem architekta pozostawałoby przygotowanie projektu i wykonania urządzenia mieszkania, tj. projekt mebli, np.: szafa i kuchnia na wymiar, ustalenie przyłączy wodnokanalizacyjnych, zaprojektowanie instalacji elektrycznej, w tym gniazdek elektrycznych, oświetlenia.